精装房验收常见的几点问题

一、窗台板、过门石注意窗台石与窗之间是否缝隙过大。如果过大，后期即使打胶也会出现下陷、不美观的情况，属于重大缺陷。这种情况的整改需要重新量尺定做一块窗台板，整改的时间会比较久。注意落地窗台板两侧是否有落差。如果有，也属于重大缺陷之一。并且如果已经用水泥铺装了就需要花费较长时间重新整改。二、瓷砖倒角…

一、窗台板、过门石

 

注意窗台石与窗之间是否缝隙过大。如果过大，后期即使打胶也会出现下陷、不美观的情况，属于重大缺陷。这种情况的整改需要重新量尺定做一块窗台板，整改的时间会比较久。

注意落地窗台板两侧是否有落差。如果有，也属于重大缺陷之一。并且如果已经用水泥铺装了就需要花费较长时间重新整改。

 

二、瓷砖倒角

瓷砖倒角处是否有破损，墙砖表面是否有小面积破损。这些问题应该在贴瓷砖的时候就规避。但如果自身能接受，问题也不大。

 

三、橱柜、衣柜

门板缝隙能否对齐，拉手是否对称，五金安装是否标准。这类型的问题可以现场进行微调解决。如果门板有明显破损则需要更换。

 

四、乳胶漆、壁纸

壁纸和乳胶漆墙面局部是否有破损或污染。如果有，在验收初期提出整改，也是比较容易修复的。但如果验收完成再修改的话很难找到同色的替代品。

 

五、地砖的铺贴工艺

阳台的地砖转角是否进行了45度的倒角处理。卫生间的地砖和墙砖对缝是否整齐。虽然这些问题并没有明确的规定，但是从美观度上来说下降了很多。

六、橱柜

台面与墙面是否贴合。如果不贴合，说明量尺时不够精准。这也属于严重缺陷。

 

七、收边条工艺

壁纸和瓷砖交界处的金属收边条是否是压住壁纸的，否则会很不美观。

 

八、瓷砖空鼓

使用空鼓锤敲击看是否有空鼓现象，如若有则需迅速提出整改，不然后期会有瓷砖脱落风险。